地下室、半地下室及首层地面的透气、防潮设计要点【概要】本文从设计、选材方面讲解了建筑地下室、半地下室及首层地面防潮、透气的设计要点。 【关键词】防潮与透气设计,防水材料,防潮材料 近年来，由于大量的高层建筑及山地建筑的修建由地下室、半地下室的防潮与透气而引发的问题很多，有些问题还很相当严重，直接影响到了开发商的交房时间并减少了建设的成本，而且由此带给的排查可玩性也相当大。
这些问题的经常出现，有多种多样的原因，其一为设计不合理，设计概念不确切，其二是建设方片面的执着低成本，选材不合理，其三是施工单位不严苛按照设计图纸与施工规范施工。无论什么原因引发的问题，都给建设单位及将来的用户带给了很多困难。
为了彻底解决问题这一问题，设计方应首先在设计过程中自由选择合理的设计方案和适合的透气此阿里，合理完备的透气、防潮设计，是解决问题透气、防潮问题最显然的措施。在施工过程中建设单位及施工单位也不应严苛按施工图选材和施工。只有多方共同努力才能安全可靠的作好地下室的透气、防潮。
设计方如何合理完备可信的设计好地下室的防潮、透气，这就要选用搞清楚防潮、透气设计的概念，只有概念明晰，才能去找的合理的设计方案，下面本文从以下几个方面阐述一下建筑的防潮、透气的设计要点： 一、防潮、透气的区别： 1、防潮： 当建筑物的地下室或半地下室地面一下0.5米范围内正处于长年地下水位以上，理论上此类建筑物的地下室、半地下室的外墙与底板均可按防潮设计。 2、透气： 当建筑物的地下室或半地下室外墙、地面全部或部分正处于长年地下水位以下，理论上此类建筑物的地下室、半地下室全部或正处于地下水位以上0.5米范围内皆不应按透气处置。 二、防潮与透气设计的区别： 1、防潮： 防潮设计只考虑到地下室周边土壤的潮气或浅表水的影响，潮气或浅表水是一种无压力水，此类防潮设计只要采取措施阻隔水汽入侵室内才可。一般情况下只做到一道防潮层才可。
2、透气设计时，首先要考虑到的是地下室地面与长期地下水位的高差，高差的大小直接影响到透气设计方案的自由选择，其次还要考虑到地下室的用于性质，用于性质的有所不同，透气设计的夺权也有所不同。透气设计方案的自由选择不应根据地下室的性质而以定。透气等级区分为三级，每个等级有对应的透气方案，防水层数可分成1~3道，每道防水层有有所不同的材料拒绝。
明确的标准及拒绝闻《地下工程透气技术规程》的涉及拒绝。 三、防潮、透气设计 防潮： 1、防潮层的材料： 可以当作防潮的材料有许多种类，SBS类，高分子类、PPP、TS，防水砂浆、透气混凝土等。 2、防潮设计： 从理论上谈，以上每一种材料都可以分开的当作防潮此材料只必须一道防潮层才可，但是从实际工程中看却不然。在以上的几种材料中，防水砂浆、透气混凝土独立国家的分担防潮不存在一定的问题。
原因有二，一是防水砂浆、透气混凝土要有较好的级配上，只靠防水剂很难超过防渗拒绝。二级配上在施工过程中很难靠在，如果级配上很差，防潮性能将大大降低。二是在施工过程中，防水砂浆的沾面层数及透气混凝土的振捣皆不存在人为的因素，掌控很差将给防潮带给相当大的隐患。
因此在防潮设计中应当不要用以上两种材料分开的当作防潮层。 防潮层应当设置在迎接水面，而且倒数不间断。在实际中有些工程的防潮层作好以后又经常出现漏水或地面起鼓现象。
原因有多种，一种是防潮层没倒数，第二种是正处于坡地的山地建筑。解决问题的方法有几种，一是地下室按全包透气设计，地面也应当设置封水板，二是山地建筑地下室按全包透气设计，在沿山势低的一侧设置截水沟展开导水，截水沟的深度要高于地下室地面0.5米左右。无论以上那种情况，在设计山地建筑的防潮、透气时皆不应精细，谨慎，并不应根据现场的具体情况展开设计。
透气： 1、防水材料： 防水材料与防潮材料基本相同，现在市场上所销售的防水材料皆能满足要求。 2、透气设计 建筑的透气设计首先不应确认的有二个方面。
以上地下室的用于性，根据地下室的用于性质，地下室透气可分成三个等级，每个透气等级分别对应的防水层道数不一样。等级的区分及防水层道数的确认闻《地下工程透气设计技术规程》。
二是要确认长年地下水位与地下室地面的关系，既要计算出来地下水头压力，有所不同的水头压力，不会影响到每一层透气的材料厚度和作法。计算方法闻《地下工程透气设计技术规程》。透气设计要使用我们经常说道的全包透气，主防水层不应设置在迎接水面，主防水层不应使用透气卷材。
透气混凝土不能作为第二道防水层。 3、山地建筑的防潮设计： 近年来山地建筑的防潮经常出现的问题也较为广泛，原因是多种多样的，归纳起来有几种; a、山地建筑的地下室为开山劈石而成的，地下室处在开完的石坑内，虽然地下水位正处于地下室地面以下很多，但由于地下室周边的回填土具备一定的渗漏，在石坑内构成了一个积满水的水池。此时建筑物如果只按一般防潮作法处置，很更容易经常出现渗水现象。
此种情况的准确设计方法是按地下室透气设计，既要全包透气，如果有条件的话，可在建筑的来水一侧设置漏水沟、将坑中的水消化过来，增加透气的压力。 b、山地建筑的地下室虽然没几乎正处于地面以下，既一面埋土中，另一面丝在地面以上的情况。
此时建筑也不会遇上几种透气情况，一种是周边的雨水皆能很好的废气，没其他的水流对建筑的地下部分导致影响，此时的地下室可只考虑到防潮，另外一种情况是周边的雨水来源简单，而且有时此处不会有延时的裂缝水货山泉水，由于山势的高差原因此类水会有相当大的压力，此时只考虑到一般透气或防潮，由于水压相当大不会把地面顶起，并毁坏防水层引发渗水。如果在施工中找到不存在这种情况，不应及时采取措施解决问题。主要的措施是要在地面上做到一个导流槽，将水引向室内。地面垫层内还不应配备钢筋，以强化地面的抗水压的强度。
山地建筑的地下室无论是透气还是防潮，主防水层一定要设置在迎接水面，而且要倒数可信，无法有断点。地下室的透气混凝土墙、底板皆无法用作主防水层，原因是透气混凝土的级配上与施工可玩性较为大，施工时指出掌控的因素过于多，从现在的实际施工情况看，很难超过理论上的拒绝，因此建议不要将其作为主防水层。在其迎接水面处应设置主防水层，防水材料不应以卷材居多。 4、普通半地下室或地上建筑的地面防潮 半地下室地面距地下水位距离相当大，而且埋置深度也并不大且地质条件也很好，周边为渗透性很好土壤，此种情况半地下室使用防潮处置才可。
防潮层主要设置在半地下室的外墙，并应向基础底伸延到室外地面以上0.5米才可。地面的防潮层应满砖地面并沿墙上翻至室内地面0.5米以上。具体做法可参考建筑作法中防潮地面作法。
5、普通的建筑物底层地面的防潮 一般建筑物的底层地面与土壤必要认识，土壤中的潮气不会入侵室内，因此此类地面不应做到防潮处置，防潮层不应沿墙上刷300. 6、防潮层的材料 此类防潮的此阿里一般使用防水涂料，透气卷材，目前市场上的涉及产品皆能满足要求，不应主要的是这类防潮是无法使用防水砂浆，透气混凝土作为防潮材料。 透气、防潮材料的好坏及搭配标准 目前市场上的防水材料种类有多种，但归纳起来无非就是三大类，一种为沥青油毡类，如SBS改性沥青油毡，SBS改性沥青涂料。
第二种为高分子类的，如硅橡胶类、聚氨酯类。第三种为丙纶类的，如PPP、TS等。
从它们的性能和价格来看，丙纶类的价格最低廉，而且施工便利，它的粘贴剂与混凝土融合很好，可以滑施工，所以在很多工厂都在使用，尤其是地下工程使用率很高。但是此类材料也有相当大的缺点，即材料的延伸亲率较小，如遇上变形就不会产生毁坏，因此在用于时应考虑到其特性，尽可能在结构容易产生变形的地方，如地下室。
SBS类：此类材料价格高，应用于也较为普遍，施工经验也更为成熟期，是当前常用的防水材料。缺点是在施工时，几层一定要潮湿，对施工环境拒绝较高。
高分子类：此类材料价格较高，但是它的性能较好，尤其是它的延伸亲率河大，对有可能有变形的结构有较强的修补起到。 四、结语 建筑房产、透气对一个建筑物来讲很最重要的，解决问题的优劣必要不会影响到建筑物的用于，因此在设计中不应引发高度的推崇，合理的选则设计方案及防水材料，做安全可靠、经济合理。 参考文献 1、《地下工程透气技术规范》(GB50108-2008) 2、《地下室防水工程施工质量竣工验收规范》(GB50208-2002).。
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