■记者 孟国庆 通讯员 贺志宏
嵩县某乡小学的校长李某没有想到：对方不履行合同构成了违约，自己却因没有在单方解除合同时告知对方，结果从有理变成没理，最终输了官司。
少说一句话有理变没理
■记者 孟国庆 通讯员 贺志宏
嵩县某乡小学的校长李某没有想到：对方不履行合同构成了违约，自己却因没有在单方解除合同时告知对方，结果从有理变成没理，最终输了官司。
一个果园包给两方
２００１年元旦，嵩县某乡小学与嵩县的邓某签订了果园承包合同，期限从２００１年１月１日至２０１６年１月１日。合同约定：邓某每年给学校交承包金４００元，上交时间为每年１０月１日前，必须先交款后承包；若超过交款时间１０天，学校有权另行承包他人，本合同自行作废。
合同签订后，学校将果园交邓某经营。谁知合作刚开始就不愉快：２００２年、２００３年，邓某都没有按照合同约定的时间交付承包金，而是拖延到２００４年８月２５日前才支付完。
到２００４年７月，邓某又向学校要求减少承包金，因学校一直没有答复，２００４年果园的承包金他一直未交。
学校见邓某拖延给付承包金，决定将果园转包给他人。
在没有告知邓某的情况下，学校单方面解除了与邓某的合同，而将果园以３５年期限另行承包给刘某、吴某。签订承包合同后，学校收取了新承包商总承包金计６０００元，并以书面形式委托刘某和吴某找原承包人邓某接管果园。
可是，当刘某和吴某来接收果园时，却遭到邓某断然拒绝。双方多次协商无果，刘某和吴某就将学校和邓某诉至法院。
三方法庭激辩
在法庭上，三方为果园的归属展开了激烈的争辩。
刘某和吴某觉得很委屈：自己承包的果园，因邓某和学校出现纷争而迟迟不能接收，对其造成了很大的经济损失。他们要求邓某交出果园，赔偿经济损失６０００元；若合同不能履行，则要求学校退回承包金６０００元及利息。
邓某也觉得很不满意：自己的承包合同还远没有到期呢，为什么要中止合同交出果园？他之所以未能按合同约定每年１０月１日前交承包金，主要是因为水灾和家庭困难，他已经多次向学校提出申请减少或缓交承包金，但学校没有答复，所以承包金迟交的责任不在他。
学校则认为，邓某不能按时交承包金，已经违反了合同约定，学校按合同约定与邓某解除合同，合理合法。
单方解除合同需通知对方
众所周知，如果一方不履行合同就构成了违约，另一方就可以要求解除合同，还可以要求违约方承担违约赔偿责任。但一方违约、符合解除合同的法定条件，另一方是否就可以随时解除合同呢？
本案主审法官陈海江说，单方面解除合同并不是依照字面上的理解，自己中止合同就可以了。根据我国《合同法》规定，合同的解除是自通知到达对方时起效的。
因此，主张解除合同的，应当通知对方，这是法定的义务，必须履行，否则合同仍视为有效。
最终，法院判决某学校退回刘某和吴某承包金６０００元及利息，并中止合同。
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